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[中介本地操作] 2016最新公积金提取技术详解!

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adminVIP会员 发表于 2016-7-24 14:58:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

 公积金套现方法披露,有人用此法投资几百卖必要工具,月赚几十万。

  

  声明:只披露摘录现实,若有人用此方法违法犯罪,和本人无关。

  定罪:不构成诈骗罪(不是骗取他人财物,是自己的),构成伪造证件罪。套取情节严重的最高处已三年以上十年以下有期徒刑。慎重!

  住房公积金管理条例规定:

  第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  也就是说套取公积金只能用以上方式。我们要做的,就是从政策着手进行,投其所好,创造并符合其条件,3天成功。

  套取者一般用两种办法:一、租房法。二、买房法。

  一、租房法:

  1、前提是没有购房,有房的直接取,不用参考本方法。

  2、找一个在当地有房产的亲戚或朋友、同事,总之信的过的人。

  3、和他签订一份或虚假或真实的租房合同,租期一年左右,如公积金卡有两万,月租定1600为宜;卡有3万,月租定2500为宜,以此类推,但请在合理范围内。

  4、拿着租房合同和房产证原件(2009年前只要复印件)到房屋所在地税务部门开具租房发票。

  5、拿发票和公积金卡、身份证到公积金中心申请,中心会打电话给房东,房东只要回答说有租房这回事就好。

  6、一周后,就可以到住房公积金中心拿提取单取钱了。(为什么是一周,不是3天吗,因为他没关系的当然没这么快,至于需要什么关系,又怎么找到关系,怎么和他们谈分成后面会讲到)

  7、租房方式几年前已限制额度,不能超过一定的标准只能做小额的,大额的得用购房法。

  8、关注“借易得”微信公众号:jieqianyide,快速获取网贷技术,信用卡技术,免费赠送30000元网贷额度

  二、购房法:

  方式比较复杂,但可更高收费。需要客户提供的只有单位的住房公积金提取申请表(没有你自己也没搞到)和自己的身份证复印件。

  1、你先准备各种合同、文书、证明文件:《房地产买卖合同模板》、《契约完税证明》(有客户后搞)、假房产证、假结婚证。

  2、你准备各种公章:(刻章处刻,100元搞定)**国土管理所、**规划建设办公室、**住房公积金管理中心**办事处的证明文件和“审批专用章”并伪签注和审批意见。

  3、怎么找客户:印刷并张贴不干胶小广告,20元1000张名片大小,用普通不干胶材料(不易撕),量大价低。张贴到房子、电线杆、下水道井盖、地板、天桥、公交站牌等,注重大量白领出没区域。还可把名片夹到汽车上,居民楼门上

  4、怎么收费:套3万以下固定收费5000到10000;10万以下3万以上收15个到20点;20万以上收20个点。当然你也可以收30个点,甚至更高,只要客户愿意。

  5、怎么规避风险、更快更安全:把名字加在另一住户上面,制造“夫妻双方共同购房”的假象,以“配偶”的身份提取公积金。如果管理中心要查,也是查配偶“那边”的信息。中介深谙此道:管理中心未必件件都查,也不会证实“双方”是不是配偶身份。如此粗率的管理,中介何不得心应手手到擒来。

  6、需要什么关系:银行公积金审批专员(利用职务之便进行公积金提取人的查询和审核)、出租屋管理中心人员(为了租房合同大量快速通过)、房管局(反正有假章有没有都行)没有关系也能做,不过最好有银行关系。还有一种……

  7、真么搞关系:到机构找到哪个人,然后坐下来私下谈,你懂的。或者通过介绍认识,没有的话可通过关联曲线认识。

  8、和关系人怎么分成: 银行公积金审批专员事成后给2%好处费,出租屋管理中心人员一份合同100元。

  9、同行的经验和教训:做大后分工明确,从招揽业务、制作假文书、到带提取人到银行提取等各环节都有专人负责,同时内外勾结,为了便利。没关系是不能那么快的。招业务这关,让有阅历的人把守,认为不对劲坚决不接,不接就没有效证据,防止“被钓鱼’.


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精彩评论1

15881067162 发表于 2017-7-22 17:51:08 来自手机 | 显示全部楼层
公积金能给我绑定包装吗????
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